УСЛУГИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРОМЫШЛЕННЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ.
Одним из приоритетных направлений деятельности нашей компании является выполнение функций технического заказчика в области жилого, промышленного и коммерческого строительства.
Выполнение функций технического заказчика является составной частью управления проектом в строительстве и условно выполнение данных функций можно разделить на два этапа.
На этапе разработки проекта и получения разрешения на строительство специалисты ООО «МКС-ГРУПП» выполняют следующие необходимые для реализации проекта строительства работы:
- Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Сбор комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД)
- Получение и оптимизация технических условий на присоединение инженерных систем
- Получение специальных технических условий (при необходимости)
- Сбор исходных данных для проектирования
- Контроль разработки и согласование проектно-сметной документации
- Получение заключения государственной или не государственной экспертизы по проекту
- Получение разрешения на строительство объекта
На этапе непосредственного строительства объекта служба технического заказчика ООО «МКС-ГРУПП» выполняет следующий комплекс работ по реализации проекта строительства:
- Подготовка тендерной документации и проведение тендеров по выбору подрядных организаций в соответствии с сметной стоимостью и сроков выполнения работ
- Осуществляет управление и контроль над всем процессом выполнения строительно-монтажных работ
- Организует проведение независимого технического надзора (строительный контроль) на площадке строительства
- Организует сбор комплектности документации необходимой для получения заключения о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
- Участвует в проведении рабочих и приемочных комиссий на объекте
- Получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Передает объект завершенного строительства эксплуатирующей организации
Стоимость услуги по выполнению функций технического заказчика зависит от множества факторов: местоположение объекта, перечня выполняемых работ, площади объекта и рассчитывается для каждого проекта индивидуально.
ООО «МКС-ГРУПП» готова предложить услуги по выполнению функций технического заказчика с соблюдением сроков, финансовых показателей и качества строительно-монтажных работ.